Gestione affitti brevi a Santa Margherita Ligure, Portofino e Rapallo: appartamenti e ville
Gestiamo case vacanza nel Golfo del Tigullio per proprietari che vivono a Milano, Torino, in Svizzera, in Germania o nel resto del mondo: prezzi, ospiti, check-in, pulizie sul posto e tutti gli adempimenti in Liguria.
In Riviera gestiamo soprattutto immobili grandi e di pregio
Appartamenti vista mare
Appartamenti nel centro di Santa Margherita Ligure, a Rapallo o sulle colline, per coppie, famiglie e ospiti che cercano posizione e vista.
Ville e immobili di lusso
Una villa tra Portofino e Santa Margherita ha bisogno di più di un annuncio: selezione accurata degli ospiti, pulizie premium, servizio personale e una presentazione all'altezza del prezzo.
Edifici con più unità
Gestiamo un intero edificio con più appartamenti come un'unica realtà: prezzi coordinati, pulizie pianificate e un solo referente per tutte le unità.
Per ogni immobile hai un referente fisso in Imoreo.
Gestione completa per il tuo immobile a Santa Margherita Ligure e Portofino
Prezzi dinamici
Adattiamo continuamente i prezzi a stagione, festività, eventi e domanda, anche per immobili di fascia alta.
Su tutti i portali
Annunci professionali su Booking.com, Airbnb, Vrbo e altre piattaforme.
Comunicazione con gli ospiti
Seguiamo i tuoi ospiti in italiano, inglese, francese e tedesco, prima e durante il soggiorno.
Check-in con verifica dei documenti
Di persona o in videochiamata in tempo reale, e solo dopo attiviamo l'accesso, come previsto dalla legge.
Pulizie e biancheria
Con il nostro partner a Santa Margherita Ligure, dopo ogni soggiorno.
Rendiconti trasparenti
Vedi in ogni momento prenotazioni, incassi e occupazione del tuo immobile, anche a distanza.
Prenotazioni dirette senza commissioni dei portali
Oltre a Booking.com, Airbnb e altri, promuoviamo il tuo appartamento anche sul nostro sito di prenotazione. Per le prenotazioni dirette non ci sono commissioni dei portali, che spesso arrivano al 15% o più per prenotazione. Questo risparmio resta a te.
CITRA, CIN e comunicazioni: ci pensiamo noi
CITRA e CIN
Gli appartamenti ad uso turistico in Liguria si comunicano tramite il portale regionale Ross1000 e ricevono il codice CITRA. Serve poi il CIN nazionale, da indicare in ogni annuncio e all'esterno dell'edificio.
Alloggiati Web e statistiche
Ogni ospite va comunicato entro 24 ore su Alloggiati Web, arrivi e presenze anche su Ross1000. L'accesso lo attiviamo solo dopo la verifica dei documenti.
Imposta di soggiorno e sicurezza
Santa Margherita Ligure, Portofino e Rapallo applicano l'imposta di soggiorno, che gestiamo noi. Verifichiamo anche le dotazioni obbligatorie: rilevatori di gas e monossido di carbonio ed estintore.
Le pratiche le gestiamo noi.
In Riviera si prenota quasi tutto l'anno
Estate al mare
Spiagge, gite in barca a Portofino e la passeggiata sul lungomare: d'estate adeguiamo prezzi e disponibilità alle settimane più richieste.
Primavera e autunno
Escursionisti nel Parco di Portofino, turisti e amanti della buona cucina arrivano anche fuori stagione. Promuoviamo questi mesi in modo mirato.
Il tuo immobile nel Golfo del Tigullio, gestito anche se vivi a Milano, Torino, in Svizzera o all'estero
Un referente nella tua lingua
Italiano, inglese, francese o tedesco: hai un contatto fisso, che tu viva a Milano, Torino, Zurigo, Monaco o Londra.
Partner sul posto a Santa Margherita Ligure
Pulizie, biancheria, chiavi e piccole riparazioni le gestisce il nostro partner locale. Non devi mai spostarti.
Tutto online
Prenotazioni, incassi e rendiconti sono nel portale proprietari, sempre e ovunque.
Un appartamento che gestiamo a Santa Margherita Ligure
Tre passi per affittare senza pensieri
Contattaci
Scrivici su WhatsApp, chiamaci o lasciaci una richiesta qui sotto. Ti rispondiamo in tempi brevi.
Ne parliamo insieme
In un colloquio personale conosciamo te e il tuo appartamento e definiamo insieme tutti i dettagli.
Si parte
Annuncio, prezzi, ospiti e pulizie: ce ne occupiamo noi. Tu ricevi i tuoi incassi.
Grazie per la tua richiesta!
Un esperto di Imoreo ti contatterà a breve per trovare insieme la soluzione di gestione migliore per te.
Buono a sapersi
Lavoriamo con una commissione sugli incassi degli affitti, senza costi fissi. La percentuale esatta la definiamo nel primo colloquio gratuito, in base all'immobile e ai servizi.
Sì. Per ville e appartamenti grandi curiamo in modo particolare selezione degli ospiti, pulizie, dotazioni e livello di prezzo. I servizi li definiamo insieme a te.
Sì. Molti proprietari in Riviera non vivono sul posto. Organizziamo tutto con il nostro partner a Santa Margherita Ligure e ti teniamo aggiornato in italiano, inglese, francese o tedesco.
La comunicazione su Ross1000 con il codice regionale CITRA, il CIN nazionale, i rilevatori di gas e monossido di carbonio e un estintore. Poi la comunicazione degli ospiti su Alloggiati Web e l'imposta di soggiorno del Comune. Nel primo colloquio verifichiamo cosa c'è già e ti seguiamo nei passi mancanti.
Sì. Blocchi nel calendario i periodi che vuoi e noi affittiamo il resto.
Vuoi che ci occupiamo del tuo immobile in Riviera?
Senza impegno e gratuito. Scrivici, chiamaci o lasciaci una richiesta.
Oppure chiama: +39 349 0087989