1. Datenschutz auf einen Blick

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie den nachfolgenden Abschnitten dieser Datenschutzerklärung.

2. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Francesco Hufmann

Aidenbachstraße 118a

81379 München

Telefon: +49 160 1192637

E-Mail: info@imoreo.com

3. Hosting

Unsere Website wird über den Anbieter Webflow, Inc. (398 11th Street, 2nd Floor, San Francisco, CA 94103, USA) erstellt und gehostet.

Das Domain-Hosting erfolgt über IONOS SE (Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland).

Die Verbindung zu den Servern von Webflow erfolgt verschlüsselt über SSL/TLS. Webflow speichert Nutzungsdaten (z. B. IP-Adresse, Browserinformationen) in Logfiles, um den sicheren Betrieb der Website zu gewährleisten.

Wir haben mit Webflow und IONOS Auftragsverarbeitungsverträge (AVV) abgeschlossen, um sicherzustellen, dass Ihre Daten gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen verarbeitet werden.

4. Datenerfassung auf dieser Website

a) Kontaktformulare und Kommunikation

Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, werden Ihre Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Nachricht) zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage bei uns gespeichert. Bei einer Kontaktaufnahme über WhatsApp werden Ihre Daten zusätzlich von der WhatsApp Ireland Limited (Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland) verarbeitet; die Nutzung ist freiwillig, alternativ erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail oder Telefon.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (zur Vertragserfüllung oder vorvertraglichen Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer effizienten Kommunikation).

b) Technische Daten

Beim Aufrufen der Website werden automatisch technische Daten durch Ihren Browser übermittelt (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, Zeitpunkt des Seitenaufrufs). Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung und Sicherheit der Website und werden in Server-Logfiles gespeichert.

5. Eingesetzte Tools und Drittanbieter

Meta Pixel (Facebook)

Diese Website nutzt den Meta Pixel von Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland.

Damit können wir das Verhalten von Besuchern nachverfolgen, die über eine Meta-Anzeige auf unsere Website gelangt sind.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen.

Google Analytics

Diese Website verwendet Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Google Analytics verwendet Cookies, die eine Analyse der Benutzung der Website ermöglichen.

Die Speicherung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Sie können die Speicherung der Cookies in den Cookie-Einstellungen verhindern oder Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

HubSpot

Wir nutzen HubSpot (HubSpot Ireland Limited, 2nd Floor, 30 North Wall Quay, Dublin 1, Irland) für Marketing-, Vertriebs- und Kommunikationszwecke.

Dazu gehören Formulare, E-Mail-Automatisierung und Analysefunktionen.

Daten, die Sie über Formulare eingeben, können in HubSpot gespeichert und verarbeitet werden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) oder lit. b DSGVO (Vertragserfüllung).

Anfrageformular (Kostenloser Ertrags-Check)

Wenn Sie unser Anfrageformular „Kostenloser Ertrags-Check“ ausfüllen, werden Ihre Angaben (z. B. Art und Lage der Immobilie, Ihre Ziele, Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) über unseren Hosting-Anbieter Webflow verarbeitet und per E-Mail an uns übermittelt.

Wir verwenden diese Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Kontaktaufnahme mit Ihnen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin).

Webflow ist hierbei als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO tätig.

Calendly

Zur Terminvereinbarung verwenden wir Calendly (Calendly LLC, 271 17th St NW, 10th Floor, Atlanta, GA 30363, USA).

Wenn Sie einen Termin buchen, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail, Telefonnummer) an Calendly übermittelt.

Die Übertragung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (zur Terminvereinbarung).

Mit Calendly besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

Guesty

Unsere Buchungsprozesse laufen über Guesty Inc., 275 7th Ave, New York, NY 10001, USA.

Guesty verarbeitet Buchungsdaten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Reisedaten, Zahlungsinformationen) als Auftragsverarbeiter.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Mailchimp

Für den Versand von E-Mail-Newslettern nutzen wir Mailchimp, ein Angebot der Intuit Inc., 2700 Coast Ave, Mountain View, CA 94043, USA.

Mailchimp speichert Ihre Kontaktdaten und Versandstatistiken auf Servern in den USA.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können sich jederzeit über den Abmeldelink im Newsletter abmelden.

Direktbuchung und Zahlung (Stripe)

Wenn Sie über unsere Website direkt eine Unterkunft buchen, wird die Zahlung über Stripe Payments Europe Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Grand Canal Dock, Dublin 2, Irland, abgewickelt. Ihre Kartendaten geben Sie direkt bei Stripe ein, wir erhalten nur Zahlungsstatus, Betrag und gegebenenfalls die letzten Ziffern der Karte.

Stripe prüft Zahlungen automatisiert auf Betrugsrisiken und setzt dafür technisch notwendige Cookies.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Weitere Einzelheiten zu Buchungen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen für Gäste.

Cloudflare

Für die Verbindung zwischen unserer Website und unserem Buchungssystem nutzen wir Cloudflare Workers der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA. Wenn Sie Verfügbarkeiten und Preise abrufen oder buchen, laufen Ihre Anfragen einschließlich IP-Adresse und Browserdaten über die Server von Cloudflare. Cloudflare ist dabei als Auftragsverarbeiter tätig.

Im Checkout nutzen wir außerdem Cloudflare Turnstile, um automatisierte Buchungen und Missbrauch zu verhindern. Dabei werden Ihre IP-Adresse und technische Merkmale Ihres Browsers ausgewertet, nicht zu Werbezwecken.

Einige Programmbibliotheken, zum Beispiel für die Karte, laden wir über das Netzwerk cdnjs von Cloudflare. Dabei wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt an die Server von Cloudflare übermittelt.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Buchungsfunktion) sowie bei Buchungen Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Cloudflare ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: cloudflare.com/privacypolicy

Karten

In der Buchungsübersicht zeigen wir die Lage unserer Unterkünfte auf einer Karte. Das Kartenmaterial stammt von OpenFreeMap auf Basis von OpenStreetMap, die Darstellung erfolgt mit der Open-Source-Bibliothek MapLibre. Beim Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse an die Server von OpenFreeMap übertragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer übersichtlichen Darstellung unserer Unterkünfte).

Auf den Seiten der einzelnen Unterkünfte können Sie zusätzlich eine Karte von Google Maps (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) anzeigen. Diese Karte wird erst geladen, wenn Sie auf „Karte laden“ klicken. Erst dann werden Daten wie Ihre IP-Adresse an Google übertragen, dabei ist auch eine Übermittlung in die USA möglich (EU-US Data Privacy Framework). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG).

Der Link „In Google Maps öffnen“ führt Sie zur Website von Google. Dort gilt die Datenschutzerklärung von Google: policies.google.com/privacy

6. Cookies und Einwilligungen

Unsere Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Gerät gespeichert werden. Technisch notwendige Cookies setzen wir auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG ein, alle weiteren nur mit Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Zur Verwaltung Ihrer Einwilligung nutzen wir das Open-Source-Tool „CookieConsent“ (vanilla-cookieconsent). Beim ersten Besuch werden Sie über ein Cookie-Banner gefragt, welche Kategorien (z. B. Statistik) Sie zulassen. Ohne Ihre Einwilligung werden keine Statistik- oder Marketing-Dienste geladen.

Ihre Auswahl wird in einem Cookie namens „cc_cookie“ auf Ihrem Gerät gespeichert (Speicherdauer bis zu 6 Monate), damit wir Sie nicht bei jedem Besuch erneut fragen müssen. Dieses Cookie ist technisch notwendig und wird nicht an Dritte übermittelt.

Die Dateien des Cookie-Banners werden über das Content-Delivery-Netzwerk jsDelivr geladen. Dabei wird Ihre IP-Adresse technisch bedingt an die Server des Netzwerks übermittelt. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen und schnellen Bereitstellung des Cookie-Banners (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Ihre Auswahl können Sie jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ im Footer der Website ändern oder widerrufen.

7. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über Ihre gespeicherten Daten

• Berichtigung unrichtiger Daten

• Löschung Ihrer Daten

• Einschränkung der Verarbeitung

• Widerspruch gegen die Verarbeitung

• Datenübertragbarkeit

• Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

8. Datensicherheit

Diese Website nutzt SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Daten, die Sie an uns übermitteln, können so nicht von Dritten mitgelesen werden.

Erkennbar ist die verschlüsselte Verbindung an „https://“ und einem Schloss-Symbol in der Adresszeile des Browsers.

9. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei technischen oder rechtlichen Änderungen anzupassen.

Es gilt die jeweils aktuelle Fassung auf dieser Website.