Ferienwohnung in Kitzbühel oder Tirol? Wir kümmern uns um die Vermietung.
Preise, Gäste, Check-in, Reinigung und die Tiroler Regeln: Wir übernehmen alles aus einer Hand, mit lokalen Partnern vor Ort.
Eine Ferienwohnung in Tirol ist schön. Die Vermietung oft anstrengend.
Gäste-Nachrichten zu jeder Uhrzeit
Fragen zu Anreise, Parkplatz oder WLAN kommen auch abends, am Wochenende und im eigenen Urlaub.
Mehr Arbeit als gedacht
Check-ins, Reinigung, Bewertungen, kleine Reparaturen: Hinter jedem Aufenthalt steckt viel Arbeit, die man nicht sieht.
Preise, die nicht passen
Zu günstig in der Hochsaison, zu teuer in der Nebensaison. So bleibt jedes Jahr Ertrag liegen.
Mit Imoreo gehört das der Vergangenheit an.
Rundum-Verwaltung für Ihre Ferienwohnung in Tirol
Dynamische Preise
Wir passen Ihre Preise laufend an Saison, Events und Nachfrage an.
Auf allen Portalen
Professionelle Inserate auf Booking.com, Airbnb, Vrbo und weiteren Plattformen.
Gästekommunikation
Wir beantworten alle Anfragen und betreuen Ihre Gäste vor und während des Aufenthalts.
Check-in-Organisation
Eine reibungslose Anreise für Ihre Gäste, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Reinigung & Wäsche
Wir organisieren Reinigung und Wäsche nach jedem Aufenthalt, zuverlässig und ohne Aufwand für Sie.
Monatliches Reporting
Sie sehen jederzeit Buchungen, Einnahmen und Auslastung Ihrer Wohnung.
Direktbuchungen ohne Portalprovision
Neben Booking.com, Airbnb und Co. vermarkten wir Ihre Wohnung auch über unsere eigene Buchungsseite. Bei Direktbuchungen fällt keine Portalprovision an, die sonst oft 15 % oder mehr pro Buchung beträgt. Dieses Geld bleibt bei Ihnen.
Regeln in Tirol: Darum kümmern wir uns
Freizeitwohnsitz oder nicht?
In Tirol ist genau geregelt, wie eine Wohnung genutzt werden darf. Freizeitwohnsitze sind streng begrenzt, und für Wohnungen ohne Hauptwohnsitz fällt eine jährliche Abgabe an.
Anmeldung und Aufenthaltsabgabe
Die Vermietung an Gäste wird angemeldet, pro Nächtigung fällt eine Aufenthaltsabgabe an. In Wohnanlagen braucht es oft die Zustimmung der Miteigentümer.
Wir klären das vorab
Im Erstgespräch schauen wir gemeinsam, wie Ihre Wohnung gewidmet ist und welche Art der Vermietung dafür passt.
Den Rest übernehmen wir.
In Kitzbühel wird im Winter und im Sommer gebucht
Skisaison und Hahnenkamm
Das Skigebiet Kitzbühel und die Hahnenkamm-Rennen im Januar bringen Gäste aus ganz Europa. An solchen Tagen passen wir die Preise gezielt an.
Golf, Wandern und Bergsommer
Golfplätze, Wanderwege und Badeseen wie der Schwarzsee: Auch im Sommer ist Kitzbühel ein beliebtes Ziel.
Auch rund um Kitzbühel sind wir für Sie da
Nicht nur in der Stadt: Wir betreuen Ferienwohnungen in der ganzen Region Kitzbühel und am Wilden Kaiser.
Kitzbühel
Die Gamsstadt mit Hahnenkamm, Altstadt und einem der bekanntesten Skigebiete der Alpen.
Kirchberg und Aschau
Direkt am Skigebiet und im Sommer ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren.
Reith und Going
Ruhig gelegen zwischen Kitzbühel und dem Wilden Kaiser, beliebt bei Familien und Genießern.
St. Johann in Tirol und Oberndorf
Lebendiger Ort mit eigenem Skigebiet und guter Bahnanbindung, gefragt im Winter wie im Sommer.
Jochberg und Pass Thurn
Südlich von Kitzbühel, direkt an den Pisten und nah an der Grenze zu Salzburg.
Ellmau, Scheffau und Söll
Am Wilden Kaiser und in der SkiWelt: gefragt bei Skifahrern im Winter und Wanderern im Sommer.
In Tirol gelten eigene Regeln zu Freizeitwohnsitzen und Vermietung, und manche Gemeinden gehen noch weiter. Was für Ihre Wohnung gilt, prüfen wir im Erstgespräch.
In drei Schritten zur entspannten Vermietung
Kontakt aufnehmen
Schreiben Sie uns per WhatsApp, rufen Sie an oder hinterlassen Sie unten eine Anfrage. Wir melden uns schnell bei Ihnen.
Wir besprechen alles
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Wohnung kennen und klären gemeinsam alle Details.
Los geht's
Inserat, Preise, Gäste und Reinigung übernehmen wir. Sie erhalten Ihre Einnahmen.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Ein Experte von Imoreo meldet sich in Kürze, um gemeinsam mit Ihnen die optimale Verwaltungslösung zu besprechen.
Gut zu wissen
Wir arbeiten mit einer Provision auf Ihre Vermietungseinnahmen, ohne Fixkosten. Den genauen Satz besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, abhängig von Wohnung und Leistungsumfang.
Ja. Sie blockieren Ihre Wunschzeiträume im Kalender, wir vermieten die übrigen Zeiten.
Wir organisieren Reinigung und Wäsche nach jedem Aufenthalt, Sie müssen sich um nichts kümmern.
Das hängt davon ab, wie Ihre Wohnung gewidmet ist und wie Sie sie nutzen. Tirol hat strenge Regeln für Freizeitwohnsitze, dazu kommen Anmeldung und Aufenthaltsabgabe. Wir schauen uns Ihren Fall im Erstgespräch an.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen, besprechen Ihre Wohnung und Ihre Ziele und machen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Sollen wir uns um Ihre Ferienwohnung in Tirol kümmern?
Unverbindlich und kostenlos. Schreiben Sie uns, rufen Sie an oder hinterlassen Sie eine Anfrage.
Oder anrufen: +49 160 1192637