Ferienwohnung oder Apartment in München und Umgebung? Wir kümmern uns um die Vermietung.
Preise, Gäste, Check-in, Reinigung und die Regeln der Stadt: Wir übernehmen alles aus einer Hand, mit unserem Team direkt in München.
Vermieten in München: Das sollten Sie wissen
Die 8-Wochen-Regel in der Stadt
In der Stadt München darf die eigene Wohnung bis zu acht Wochen im Jahr an Feriengäste vermietet werden. Für mehr braucht es eine Genehmigung, dazu kommt eine Registrierungsnummer für Inserate.
Gewerbeeinheiten und Umland
Die Regel betrifft Wohnraum in der Stadt München. Für Gewerbeeinheiten gilt sie nicht, und viele Gemeinden im Umland haben keine solche Satzung.
Wir klären das vorab
Im Erstgespräch schauen wir gemeinsam, welche Art der Vermietung für Ihre Wohnung passt, ob Ferienvermietung oder möbliertes Wohnen auf Zeit.
Den Rest übernehmen wir.
Rundum-Verwaltung für Ihre Wohnung in München
Dynamische Preise
Wir passen Ihre Preise laufend an Saison, Events und Nachfrage an.
Auf allen Portalen
Professionelle Inserate auf Booking.com, Airbnb, Vrbo und weiteren Plattformen.
Gästekommunikation
Wir beantworten alle Anfragen und betreuen Ihre Gäste vor und während des Aufenthalts.
Check-in-Organisation
Eine reibungslose Anreise für Ihre Gäste, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Reinigung & Wäsche
Wir organisieren Reinigung und Wäsche nach jedem Aufenthalt, zuverlässig und ohne Aufwand für Sie.
Monatliches Reporting
Sie sehen jederzeit Buchungen, Einnahmen und Auslastung Ihrer Wohnung.
Direktbuchungen ohne Portalprovision
Neben Booking.com, Airbnb und Co. vermarkten wir Ihre Wohnung auch über unsere eigene Buchungsseite. Bei Direktbuchungen fällt keine Portalprovision an, die sonst oft 15 % oder mehr pro Buchung beträgt. Dieses Geld bleibt bei Ihnen.
In München wird das ganze Jahr gebucht
Messen und Geschäftsreisen
Messe München, Geschäftsreisende und Projektarbeit sorgen für stabile Nachfrage, auch unter der Woche.
Wiesn und Events
Oktoberfest, Konzerte und Spiele in der Allianz Arena: An solchen Tagen passen wir die Preise gezielt an.
Auch rund um München sind wir für Sie da
Nicht nur in der Stadt: Wir betreuen Ferienwohnungen und Apartments im ganzen Münchner Umland bis nach Rosenheim, gut erreichbar und gefragt bei Gästen.
Freising und Neufahrn
Zwischen Stadt und Flughafen, gefragt bei Geschäftsreisenden, Studierenden und Besuchern der Region.
Erding, Hallbergmoos und Flughafen
Kurze Wege zum Flughafen München, ideal für Crews, Messebesucher und Reisende mit frühem Flug.
Garching, Unterschleißheim und Eching
Forschung, Unternehmen und schnelle Verbindungen in die Stadt sorgen für Nachfrage unter der Woche.
Ottobrunn, Unterhaching und Haar
Ruhig wohnen, schnell in der Innenstadt: beliebt bei Projektarbeitern und Familien.
Dachau, Karlsfeld und Fürstenfeldbruck
Mit der S-Bahn schnell in München und für viele Gäste eine gute Alternative zur Stadtwohnung.
Rosenheim und Umgebung
Zwischen München, Chiemsee und Alpen: gefragt bei Urlaubern und Geschäftsreisenden.
Die Zweckentfremdungssatzung gilt in der Stadt München. In vielen Gemeinden im Umland gibt es keine solche Regel. Was für Ihren Ort gilt, prüfen wir im Erstgespräch.
In drei Schritten zur entspannten Vermietung
Kontakt aufnehmen
Schreiben Sie uns per WhatsApp, rufen Sie an oder hinterlassen Sie unten eine Anfrage. Wir melden uns schnell bei Ihnen.
Wir besprechen alles
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Wohnung kennen und klären gemeinsam alle Details.
Los geht's
Inserat, Preise, Gäste und Reinigung übernehmen wir. Sie erhalten Ihre Einnahmen.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Ein Experte von Imoreo meldet sich in Kürze, um gemeinsam mit Ihnen die optimale Verwaltungslösung zu besprechen.
Gut zu wissen
Wir arbeiten mit einer Provision auf Ihre Vermietungseinnahmen, ohne Fixkosten. Den genauen Satz besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, abhängig von Wohnung und Leistungsumfang.
Ja. Sie blockieren Ihre Wunschzeiträume im Kalender, wir vermieten die übrigen Zeiten.
Wir organisieren Reinigung und Wäsche nach jedem Aufenthalt, Sie müssen sich um nichts kümmern.
Das hängt von Ihrer Wohnung ab. In der Stadt München darf die eigene Wohnung bis zu acht Wochen im Jahr an Feriengäste vermietet werden, für mehr braucht es eine Genehmigung. Gewerbeeinheiten und viele Gemeinden im Umland sind davon nicht betroffen. Wir schauen uns Ihren Fall im Erstgespräch an.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen, besprechen Ihre Wohnung und Ihre Ziele und machen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Sollen wir uns um Ihre Wohnung in München kümmern?
Unverbindlich und kostenlos. Schreiben Sie uns, rufen Sie an oder hinterlassen Sie eine Anfrage.
Oder anrufen: +49 160 1192637