1. La privacy in sintesi

Le seguenti informazioni offrono una panoramica semplice su cosa succede ai tuoi dati personali quando visiti il nostro sito. Sono dati personali tutti i dati con cui puoi essere identificato personalmente. Informazioni dettagliate sulla protezione dei dati sono riportate nelle sezioni seguenti di questa informativa.

2. Titolare del trattamento

Il titolare del trattamento dei dati su questo sito è:

Francesco Hufmann

Aidenbachstraße 118a

81379 Monaco di Baviera (Germania)

Telefono: +49 160 1192637

E-mail: info@imoreo.com

3. Hosting

Il nostro sito è realizzato e ospitato tramite il fornitore Webflow, Inc. (398 11th Street, 2nd Floor, San Francisco, CA 94103, USA).

L'hosting del dominio è fornito da IONOS SE (Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Germania).

La connessione ai server di Webflow è criptata tramite SSL/TLS. Webflow salva dati di utilizzo (ad es. indirizzo IP, informazioni sul browser) in file di log per garantire il funzionamento sicuro del sito.

Con Webflow e IONOS abbiamo stipulato accordi sul trattamento dei dati (DPA) per garantire che i tuoi dati siano trattati in conformità alle leggi vigenti sulla protezione dei dati.

4. Raccolta dei dati su questo sito

a) Moduli di contatto e comunicazione

Se ci contatti tramite modulo di contatto, e-mail, telefono o WhatsApp, i dati che ci fornisci (ad es. nome, indirizzo e-mail, numero di telefono e messaggio) vengono conservati per gestire la tua richiesta. Se ci contatti tramite WhatsApp, i tuoi dati vengono trattati anche da WhatsApp Ireland Limited (Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irlanda); l'uso di WhatsApp è facoltativo, in alternativa puoi contattarci in qualsiasi momento via e-mail o telefono.

Il trattamento di questi dati si basa sull'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR (esecuzione di un contratto o misure precontrattuali) oppure sull'art. 6, par. 1, lett. f) GDPR (legittimo interesse a una comunicazione efficiente).

b) Dati tecnici

Quando visiti il sito, il tuo browser trasmette automaticamente alcuni dati tecnici (ad es. indirizzo IP, tipo di browser, sistema operativo, orario della visita). Questi dati servono al funzionamento tecnico e alla sicurezza del sito e vengono salvati nei file di log del server.

5. Strumenti e servizi di terze parti

Meta Pixel (Facebook)

Questo sito utilizza il Meta Pixel di Meta Platforms Ireland Ltd., 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irlanda.

Ci permette di analizzare il comportamento dei visitatori arrivati sul nostro sito tramite un annuncio Meta.

La base giuridica è il tuo consenso ai sensi dell'art. 6, par. 1, lett. a) GDPR.

Puoi revocare il tuo consenso in qualsiasi momento tramite le preferenze cookie.

Google Analytics

Questo sito utilizza Google Analytics, un servizio di analisi web di Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irlanda.

Google Analytics utilizza cookie che consentono di analizzare l'utilizzo del sito.

La memorizzazione avviene sulla base del tuo consenso (art. 6, par. 1, lett. a) GDPR).

Puoi impedire la memorizzazione dei cookie nelle preferenze cookie o revocare il tuo consenso in qualsiasi momento.

HubSpot

Utilizziamo HubSpot (HubSpot Ireland Limited, 2nd Floor, 30 North Wall Quay, Dublin 1, Irlanda) per finalità di marketing, vendita e comunicazione.

Ciò include moduli, automazione delle e-mail e funzioni di analisi.

I dati che inserisci nei moduli possono essere salvati e trattati in HubSpot.

La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. a) GDPR (consenso) oppure lett. b) GDPR (esecuzione di un contratto).

Modulo di richiesta (analisi gratuita del rendimento)

Se compili il nostro modulo di richiesta, i dati che inserisci (ad es. tipo e posizione dell'immobile, i tuoi obiettivi, nome, cognome, indirizzo e-mail e numero di telefono) vengono trattati tramite il nostro fornitore di hosting Webflow e inviati a noi via e-mail.

Utilizziamo questi dati esclusivamente per gestire la tua richiesta e per contattarti.

La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR (misure precontrattuali adottate su tua richiesta).

Webflow agisce in qualità di responsabile del trattamento ai sensi dell'art. 28 GDPR.

Calendly

Per fissare appuntamenti utilizziamo Calendly (Calendly LLC, 271 17th St NW, 10th Floor, Atlanta, GA 30363, USA).

Quando prenoti un appuntamento, i tuoi dati (nome, e-mail, numero di telefono) vengono trasmessi a Calendly.

La trasmissione avviene sulla base dell'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR (per fissare l'appuntamento).

Con Calendly è in essere un accordo sul trattamento dei dati.

Guesty

I nostri processi di prenotazione avvengono tramite Guesty Inc., 275 7th Ave, New York, NY 10001, USA.

Guesty tratta i dati di prenotazione (ad es. nome, indirizzo e-mail, date del soggiorno, dati di pagamento) in qualità di responsabile del trattamento.

La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR.

Mailchimp

Per l'invio di newsletter via e-mail utilizziamo Mailchimp, un servizio di Intuit Inc., 2700 Coast Ave, Mountain View, CA 94043, USA.

Mailchimp conserva i tuoi dati di contatto e le statistiche di invio su server negli Stati Uniti.

La base giuridica è il tuo consenso ai sensi dell'art. 6, par. 1, lett. a) GDPR.

Puoi annullare l'iscrizione in qualsiasi momento tramite il link presente in ogni newsletter.

Prenotazione diretta e pagamento (Stripe)

Se prenoti un alloggio direttamente tramite il nostro sito, il pagamento viene gestito da Stripe Payments Europe Ltd., 1 Grand Canal Street Lower, Grand Canal Dock, Dublin 2, Irlanda. Inserisci i dati della carta direttamente presso Stripe, noi riceviamo solo lo stato del pagamento, l'importo ed eventualmente le ultime cifre della carta.

Stripe verifica automaticamente i pagamenti per individuare rischi di frode e a tal fine utilizza cookie tecnicamente necessari.

La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR (esecuzione di un contratto). Maggiori dettagli sulle prenotazioni sono riportati nella nostra informativa privacy per gli ospiti.

Cloudflare

Per il collegamento tra il nostro sito e il nostro sistema di prenotazione utilizziamo Cloudflare Workers di Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA. Quando consulti disponibilità e prezzi o prenoti, le tue richieste, compresi indirizzo IP e dati del browser, passano attraverso i server di Cloudflare. Cloudflare agisce in qualità di responsabile del trattamento.

Nel checkout utilizziamo inoltre Cloudflare Turnstile per impedire prenotazioni automatizzate e abusi. A tal fine vengono analizzati il tuo indirizzo IP e alcune caratteristiche tecniche del browser, non per finalità pubblicitarie.

Alcune librerie di programma, ad esempio per la mappa, vengono caricate tramite la rete cdnjs di Cloudflare. Per motivi tecnici il tuo indirizzo IP viene trasmesso ai server di Cloudflare.

La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. f) GDPR (legittimo interesse a una funzione di prenotazione sicura, veloce e affidabile) e, in caso di prenotazione, l'art. 6, par. 1, lett. b) GDPR. Cloudflare è certificata ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework. Maggiori informazioni: cloudflare.com/privacypolicy

Mappe

Nella panoramica delle prenotazioni mostriamo la posizione dei nostri alloggi su una mappa. Il materiale cartografico proviene da OpenFreeMap sulla base di OpenStreetMap, la visualizzazione avviene con la libreria open source MapLibre. Al caricamento della mappa il tuo indirizzo IP viene trasmesso ai server di OpenFreeMap. La base giuridica è l'art. 6, par. 1, lett. f) GDPR (legittimo interesse a una presentazione chiara dei nostri alloggi).

Nelle pagine dei singoli alloggi puoi inoltre visualizzare una mappa di Google Maps (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irlanda). La mappa viene caricata solo quando clicchi su «Carica mappa». Solo allora dati come il tuo indirizzo IP vengono trasmessi a Google, con un possibile trasferimento anche negli Stati Uniti (EU-US Data Privacy Framework). La base giuridica è il tuo consenso espresso con il clic (art. 6, par. 1, lett. a) GDPR).

Il link «Apri in Google Maps» ti porta al sito di Google, dove si applica l'informativa privacy di Google: policies.google.com/privacy

6. Cookie e consenso

Il nostro sito utilizza cookie e tecnologie simili. I cookie sono piccoli file di testo che vengono salvati sul tuo dispositivo. I cookie tecnicamente necessari vengono utilizzati sulla base del § 25, comma 2 TDDDG (legge tedesca sulla protezione dei dati nelle telecomunicazioni e nei servizi digitali), tutti gli altri solo con il tuo consenso (§ 25, comma 1 TDDDG in combinato disposto con l'art. 6, par. 1, lett. a) GDPR).

Per gestire il tuo consenso utilizziamo lo strumento open source «CookieConsent» (vanilla-cookieconsent). Alla prima visita un banner ti chiede quali categorie (ad es. statistiche) desideri consentire. Senza il tuo consenso non vengono caricati servizi di statistica o di marketing.

La tua scelta viene salvata sul tuo dispositivo in un cookie chiamato «cc_cookie» (durata massima 6 mesi), così non dobbiamo chiedertela a ogni visita. Questo cookie è tecnicamente necessario e non viene trasmesso a terzi.

I file del banner cookie vengono caricati tramite la rete di distribuzione di contenuti jsDelivr. Per motivi tecnici il tuo indirizzo IP viene trasmesso ai server di questa rete. La base giuridica è il nostro legittimo interesse a fornire il banner cookie in modo affidabile e veloce (art. 6, par. 1, lett. f) GDPR). Puoi modificare o revocare la tua scelta in qualsiasi momento tramite il link «Preferenze cookie» nel footer del sito.

7. I tuoi diritti

Hai in qualsiasi momento il diritto a:

• Accesso ai tuoi dati conservati

• Rettifica dei dati inesatti

• Cancellazione dei tuoi dati

• Limitazione del trattamento

• Opposizione al trattamento

• Portabilità dei dati

• Reclamo presso l'autorità di controllo competente (in Italia il Garante per la protezione dei dati personali)

Puoi revocare in qualsiasi momento un consenso già prestato, con effetto per il futuro.

8. Sicurezza dei dati

Questo sito utilizza la crittografia SSL o TLS.

In questo modo i dati che ci trasmetti non possono essere letti da terzi.

Riconosci la connessione criptata da «https://» e dal simbolo del lucchetto nella barra degli indirizzi del browser.

9. Modifiche a questa informativa

Ci riserviamo il diritto di aggiornare questa informativa in caso di modifiche tecniche o legali.

Vale sempre la versione aggiornata pubblicata su questo sito.