Hai una casa vacanza a Garmisch-Partenkirchen o nelle Alpi bavaresi? Ci occupiamo noi dell'affitto.
Prezzi, ospiti, check-in, pulizie e le regole locali: pensiamo a tutto noi, con partner locali nelle Alpi.
Una casa vacanza in montagna è bellissima. Affittarla spesso è faticoso.
Messaggi degli ospiti a ogni ora
Domande su arrivo, parcheggio o Wi-Fi arrivano anche di sera, nel weekend e durante le tue ferie.
Più lavoro del previsto
Check-in, pulizie, recensioni, piccole riparazioni: dietro ogni soggiorno c'è tanto lavoro che non si vede.
Prezzi che non rendono
Troppo bassi in alta stagione, troppo alti in bassa stagione. Così ogni anno si perde guadagno.
Con Imoreo, non devi più pensarci.
Gestione completa per la tua casa vacanza nelle Alpi
Prezzi dinamici
Adattiamo continuamente i prezzi a stagione, eventi e domanda.
Su tutti i portali
Annunci professionali su Booking.com, Airbnb, Vrbo e altre piattaforme.
Comunicazione con gli ospiti
Rispondiamo a tutte le richieste e seguiamo gli ospiti prima e durante il soggiorno.
Organizzazione del check-in
Un arrivo senza intoppi per i tuoi ospiti, senza che tu debba essere presente.
Pulizie e biancheria
Organizziamo pulizie e biancheria dopo ogni soggiorno, in modo affidabile e senza impegno per te.
Report mensile
Vedi sempre prenotazioni, incassi e occupazione del tuo appartamento.
Prenotazioni dirette senza commissioni dei portali
Oltre a Booking.com, Airbnb e altri, promuoviamo il tuo appartamento anche sul nostro sito di prenotazione. Per le prenotazioni dirette non ci sono commissioni dei portali, che spesso arrivano al 15% o più per prenotazione. Questo risparmio resta a te.
Regole a Garmisch-Partenkirchen: ci pensiamo noi
Nuovo regolamento comunale
Garmisch-Partenkirchen ha approvato un divieto di cambio d'uso delle abitazioni. Chi vuole trasformare un'abitazione in casa vacanza ha bisogno di un'autorizzazione. Le case vacanza già esistenti in regola restano tutelate.
Tassa di soggiorno e registrazione ospiti
A Garmisch-Partenkirchen e in molte località del Werdenfelser Land gli ospiti pagano il Kurbeitrag, la tassa di soggiorno, e ogni soggiorno va registrato. Ce ne occupiamo noi.
Lo verifichiamo prima
Nella prima consulenza verifichiamo insieme se il tuo appartamento può già essere usato come casa vacanza e quale tipo di affitto è adatto.
Al resto pensiamo noi.
Nelle Alpi si prenota d'inverno e d'estate
Sci e vacanze invernali
Garmisch-Classic, Zugspitze e piste da fondo: d'inverno arrivano sciatori e famiglie da tutta Europa.
Escursioni ed estate in montagna
Escursioni, arrampicata, mountain bike e laghi alpini: anche d'estate le case vacanza nelle Alpi sono molto richieste. In occasione degli eventi adeguiamo i prezzi in modo mirato.
Siamo al tuo fianco anche intorno a Garmisch
Non solo nel comune: gestiamo case vacanza in tutto il Werdenfelser Land e nelle Alpi bavaresi.
Garmisch-Partenkirchen
Zugspitze, trampolino olimpico e gola della Partnach: la località turistica più famosa delle Alpi bavaresi.
Grainau e Farchant
Ai piedi della Zugspitze e vicino all'Eibsee, in posizione tranquilla e amati da escursionisti e famiglie.
Mittenwald, Krün e Wallgau
Il paese dei liutai ai piedi del Karwendel e i borghi vicini, con vista sulle montagne e tanta tranquillità.
Oberammergau ed Ettal
Le Passionsspiele, il monastero di Ettal e il castello di Linderhof vicino: richiesti da viaggiatori culturali ed escursionisti.
Murnau e Staffelsee
Tra laghi e montagne e ben collegata in treno, amata da turisti di Monaco e di tutta la Germania.
Bad Tölz e Lenggries
Isarwinkel e Brauneck: d'inverno per sciare, d'estate per escursioni e bagni nell'Isar.
Garmisch-Partenkirchen e Murnau hanno regolamenti propri contro il cambio d'uso delle abitazioni. Cosa vale per il tuo comune e il tuo appartamento lo verifichiamo nella prima consulenza.
Tre passi per affittare senza pensieri
Contattaci
Scrivici su WhatsApp, chiamaci o lasciaci una richiesta qui sotto. Ti rispondiamo in tempi brevi.
Ne parliamo insieme
In un colloquio personale conosciamo te e il tuo appartamento e definiamo insieme tutti i dettagli.
Si parte
Annuncio, prezzi, ospiti e pulizie: ce ne occupiamo noi. Tu ricevi i tuoi incassi.
Grazie per la tua richiesta!
Un esperto di Imoreo ti contatterà a breve per trovare insieme la soluzione di gestione migliore per te.
Buono a sapersi
Lavoriamo con una commissione sugli incassi degli affitti, senza costi fissi. La percentuale esatta la definiamo nella consulenza gratuita, in base all'appartamento e ai servizi richiesti.
Sì. Blocchi nel calendario i periodi che desideri, noi affittiamo il resto del tempo.
Organizziamo pulizie e biancheria dopo ogni soggiorno, tu non devi pensare a niente.
Dipende dall'appartamento. Se è già usato in regola come casa vacanza, resta tutelato. Per trasformare un'abitazione in casa vacanza serve un'autorizzazione. Analizziamo il tuo caso nella prima consulenza.
Ti contattiamo personalmente, parliamo del tuo appartamento e dei tuoi obiettivi e ti facciamo un'offerta senza impegno.
Vuoi che ci occupiamo della tua casa vacanza nelle Alpi?
Senza impegno e gratuito. Scrivici, chiamaci o lasciaci una richiesta.
Oppure chiama: +39 349 0087989