Hai un appartamento a Monaco di Baviera o dintorni? Ci occupiamo noi dell'affitto.
Prezzi, ospiti, check-in, pulizie e le regole della città: pensiamo a tutto noi, con il nostro team direttamente a Monaco.
Affittare a Monaco: cosa devi sapere
La regola delle 8 settimane in città
Nella città di Monaco il proprio appartamento di residenza può essere affittato ai turisti fino a otto settimane all'anno. Per periodi più lunghi serve un'autorizzazione, e arriva anche un numero di registrazione per gli annunci.
Immobili commerciali e dintorni
La regola riguarda gli immobili residenziali nella città di Monaco. Non vale per le unità commerciali, e molti comuni nei dintorni non hanno una norma simile.
Lo verifichiamo prima
Nel primo colloquio vediamo insieme quale tipo di affitto è adatto al tuo appartamento, affitto turistico o arredato a medio termine.
Al resto pensiamo noi.
Gestione completa del tuo appartamento a Monaco
Prezzi dinamici
Adattiamo continuamente i prezzi a stagione, eventi e domanda.
Su tutti i portali
Annunci professionali su Booking.com, Airbnb, Vrbo e altre piattaforme.
Comunicazione con gli ospiti
Rispondiamo a tutte le richieste e seguiamo gli ospiti prima e durante il soggiorno.
Organizzazione del check-in
Un arrivo senza intoppi per i tuoi ospiti, senza che tu debba essere presente.
Pulizie e biancheria
Organizziamo pulizie e biancheria dopo ogni soggiorno, in modo affidabile e senza impegno per te.
Report mensile
Vedi sempre prenotazioni, incassi e occupazione del tuo appartamento.
Prenotazioni dirette senza commissioni dei portali
Oltre a Booking.com, Airbnb e altri, promuoviamo il tuo appartamento anche sul nostro sito di prenotazione. Per le prenotazioni dirette non ci sono commissioni dei portali, che spesso arrivano al 15% o più per prenotazione. Questo risparmio resta a te.
A Monaco si prenota tutto l'anno
Fiere e viaggi di lavoro
Messe München, viaggi di lavoro e progetti garantiscono una domanda stabile, anche durante la settimana.
Oktoberfest ed eventi
Oktoberfest, concerti e partite all'Allianz Arena: in quei giorni adattiamo i prezzi in modo mirato.
Siamo presenti anche intorno a Monaco
Non solo in città: gestiamo case vacanza e appartamenti in tutta l'area di Monaco fino a Rosenheim, ben collegati e richiesti dagli ospiti.
Freising e Neufahrn
Tra città e aeroporto, richiesti da viaggiatori d'affari, studenti e visitatori della zona.
Erding, Hallbergmoos e aeroporto
A pochi minuti dall'aeroporto di Monaco, ideale per equipaggi, visitatori delle fiere e chi parte presto.
Garching, Unterschleißheim ed Eching
Ricerca, aziende e collegamenti rapidi con la città creano domanda anche durante la settimana.
Ottobrunn, Unterhaching e Haar
Tranquillità e centro a pochi minuti: apprezzati da chi lavora su progetti e dalle famiglie.
Dachau, Karlsfeld e Fürstenfeldbruck
Con la S-Bahn si arriva in fretta a Monaco, e per molti ospiti sono una buona alternativa all'appartamento in città.
Rosenheim e dintorni
Tra Monaco, il Chiemsee e le Alpi: richiesta da turisti e viaggiatori d'affari.
Il regolamento sul cambio di destinazione d'uso vale nella città di Monaco. Molti comuni nei dintorni non hanno una norma simile. Cosa vale per il tuo comune lo verifichiamo nel primo colloquio.
Tre passi per affittare senza pensieri
Contattaci
Scrivici su WhatsApp, chiamaci o lasciaci una richiesta qui sotto. Ti rispondiamo in tempi brevi.
Ne parliamo insieme
In un colloquio personale conosciamo te e il tuo appartamento e definiamo insieme tutti i dettagli.
Si parte
Annuncio, prezzi, ospiti e pulizie: ce ne occupiamo noi. Tu ricevi i tuoi incassi.
Grazie per la tua richiesta!
Un esperto di Imoreo ti contatterà a breve per trovare insieme la soluzione di gestione migliore per te.
Buono a sapersi
Lavoriamo con una commissione sugli incassi degli affitti, senza costi fissi. La percentuale esatta la definiamo nella consulenza gratuita, in base all'appartamento e ai servizi richiesti.
Sì. Blocchi nel calendario i periodi che desideri, noi affittiamo il resto del tempo.
Organizziamo pulizie e biancheria dopo ogni soggiorno, tu non devi pensare a niente.
Dipende dall'appartamento. Nella città di Monaco il proprio appartamento di residenza può essere affittato ai turisti fino a otto settimane all'anno, per periodi più lunghi serve un'autorizzazione. Le unità commerciali e molti comuni nei dintorni non sono interessati. Valutiamo il tuo caso nel primo colloquio.
Ti contattiamo personalmente, parliamo del tuo appartamento e dei tuoi obiettivi e ti facciamo un'offerta senza impegno.
Vuoi che ci occupiamo noi del tuo appartamento a Monaco?
Senza impegno e gratuito. Scrivici, chiamaci o lasciaci una richiesta.
Oppure chiama: +39 349 0087989