Ferienwohnung an einem bayerischen See? Wir kümmern uns um die Vermietung.
Preise, Gäste, Check-in, Reinigung und die Regeln Ihrer Gemeinde: Wir übernehmen alles aus einer Hand, mit lokalen Partnern vor Ort.
Eine Ferienwohnung am See ist schön. Die Vermietung oft anstrengend.
Gäste-Nachrichten zu jeder Uhrzeit
Fragen zu Anreise, Parkplatz oder WLAN kommen auch abends, am Wochenende und im eigenen Urlaub.
Mehr Arbeit als gedacht
Check-ins, Reinigung, Bewertungen, kleine Reparaturen: Hinter jedem Aufenthalt steckt viel Arbeit, die man nicht sieht.
Preise, die nicht passen
Zu günstig in der Hochsaison, zu teuer in der Nebensaison. So bleibt jedes Jahr Ertrag liegen.
Mit Imoreo gehört das der Vergangenheit an.
Rundum-Verwaltung für Ihre Ferienwohnung am See
Dynamische Preise
Wir passen Ihre Preise laufend an Saison, Events und Nachfrage an.
Auf allen Portalen
Professionelle Inserate auf Booking.com, Airbnb, Vrbo und weiteren Plattformen.
Gästekommunikation
Wir beantworten alle Anfragen und betreuen Ihre Gäste vor und während des Aufenthalts.
Check-in-Organisation
Eine reibungslose Anreise für Ihre Gäste, ohne dass Sie vor Ort sein müssen.
Reinigung & Wäsche
Wir organisieren Reinigung und Wäsche nach jedem Aufenthalt, zuverlässig und ohne Aufwand für Sie.
Monatliches Reporting
Sie sehen jederzeit Buchungen, Einnahmen und Auslastung Ihrer Wohnung.
Direktbuchungen ohne Portalprovision
Neben Booking.com, Airbnb und Co. vermarkten wir Ihre Wohnung auch über unsere eigene Buchungsseite. Bei Direktbuchungen fällt keine Portalprovision an, die sonst oft 15 % oder mehr pro Buchung beträgt. Dieses Geld bleibt bei Ihnen.
Regeln an den Seen: Darum kümmern wir uns
Jede Gemeinde regelt selbst
In Bayern entscheidet jede Gemeinde selbst, ob sie Ferienwohnungen in Wohnraum mit einer eigenen Satzung einschränkt. Was am Tegernsee gilt, kann am Ammersee ganz anders sein.
Zweitwohnungsteuer und Kurbeitrag
In vielen Orten an den Seen fällt eine Zweitwohnungsteuer an, in Kur- und Erholungsorten zahlen Gäste zusätzlich einen Kurbeitrag. Den Kurbeitrag Ihrer Gäste rechnen wir sauber ab.
Wir klären das vorab
Im Erstgespräch schauen wir gemeinsam, was in Ihrer Gemeinde gilt und welche Art der Vermietung für Ihre Wohnung passt.
Den Rest übernehmen wir.
Sommer am See, Herbst und Winter in den Bergen
Badesommer am See
Baden, Segeln, Radfahren: Von Mai bis September sind Ferienwohnungen an den Seen besonders gefragt. In dieser Zeit passen wir die Preise gezielt an.
Herbst, Winter und Wochenenden
Wandern, Wellness, Skigebiete in der Nähe und Kurzurlauber aus München: So lässt sich die Wohnung auch außerhalb des Sommers gut vermieten.
An diesen Seen sind wir für Sie da
Vom Fünfseenland bis zum Chiemsee: Wir betreuen Ferienwohnungen rund um die beliebtesten Seen in Oberbayern.
Tegernsee, Rottach-Egern und Bad Wiessee
Einer der gefragtesten Seen in Bayern, mit Gästen aus München und dem ganzen Land, im Sommer wie im Winter.
Starnberg, Tutzing und Berg
Nah an München und mit der S-Bahn erreichbar: beliebt bei Urlaubern, Wochenendgästen und Geschäftsreisenden.
Herrsching, Dießen und Utting am Ammersee
Etwas ruhiger und trotzdem schnell erreichbar, ideal für Familien, Radfahrer und Wochenendgäste.
Wörthsee, Pilsensee und Weßling
Kleine Badeseen im Fünfseenland, gefragt bei Familien und Gästen, die Ruhe in der Nähe von München suchen.
Chiemsee, Prien und Gstadt
Das bayerische Meer mit Herreninsel und Fraueninsel, ein Klassiker für Urlauber aus dem In- und Ausland.
Schliersee und Spitzingsee
Berge und See direkt nebeneinander: im Sommer zum Wandern und Baden, im Winter zum Skifahren.
Welche Regeln für Ihre Wohnung gelten, hängt von der Gemeinde ab. Das prüfen wir im Erstgespräch, bevor es losgeht.
In drei Schritten zur entspannten Vermietung
Kontakt aufnehmen
Schreiben Sie uns per WhatsApp, rufen Sie an oder hinterlassen Sie unten eine Anfrage. Wir melden uns schnell bei Ihnen.
Wir besprechen alles
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Wohnung kennen und klären gemeinsam alle Details.
Los geht's
Inserat, Preise, Gäste und Reinigung übernehmen wir. Sie erhalten Ihre Einnahmen.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Ein Experte von Imoreo meldet sich in Kürze, um gemeinsam mit Ihnen die optimale Verwaltungslösung zu besprechen.
Gut zu wissen
Wir arbeiten mit einer Provision auf Ihre Vermietungseinnahmen, ohne Fixkosten. Den genauen Satz besprechen wir im kostenlosen Erstgespräch, abhängig von Wohnung und Leistungsumfang.
Ja. Sie blockieren Ihre Wunschzeiträume im Kalender, wir vermieten die übrigen Zeiten.
Wir organisieren Reinigung und Wäsche nach jedem Aufenthalt, Sie müssen sich um nichts kümmern.
Das hängt von Ihrer Gemeinde und der Wohnung ab. Manche Orte haben eigene Satzungen, dazu kommen oft Zweitwohnungsteuer, Kurbeitrag und die Meldung der Gäste. Wir schauen uns Ihren Fall im Erstgespräch an.
Wir melden uns persönlich bei Ihnen, besprechen Ihre Wohnung und Ihre Ziele und machen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Sollen wir uns um Ihre Ferienwohnung am See kümmern?
Unverbindlich und kostenlos. Schreiben Sie uns, rufen Sie an oder hinterlassen Sie eine Anfrage.
Oder anrufen: +49 160 1192637