Hai una casa vacanza a Kitzbühel o in Tirolo? Ci occupiamo noi dell'affitto.
Prezzi, ospiti, check-in, pulizie e le regole del Tirolo: pensiamo a tutto noi, con partner locali sul posto.
Una casa vacanza in Tirolo è bellissima. Affittarla spesso è faticoso.
Messaggi degli ospiti a ogni ora
Domande su arrivo, parcheggio o Wi-Fi arrivano anche di sera, nel weekend e durante le tue ferie.
Più lavoro del previsto
Check-in, pulizie, recensioni, piccole riparazioni: dietro ogni soggiorno c'è tanto lavoro che non si vede.
Prezzi che non rendono
Troppo bassi in alta stagione, troppo alti in bassa stagione. Così ogni anno si perde guadagno.
Con Imoreo, non devi più pensarci.
Gestione completa per la tua casa vacanza in Tirolo
Prezzi dinamici
Adattiamo continuamente i prezzi a stagione, eventi e domanda.
Su tutti i portali
Annunci professionali su Booking.com, Airbnb, Vrbo e altre piattaforme.
Comunicazione con gli ospiti
Rispondiamo a tutte le richieste e seguiamo gli ospiti prima e durante il soggiorno.
Organizzazione del check-in
Un arrivo senza intoppi per i tuoi ospiti, senza che tu debba essere presente.
Pulizie e biancheria
Organizziamo pulizie e biancheria dopo ogni soggiorno, in modo affidabile e senza impegno per te.
Report mensile
Vedi sempre prenotazioni, incassi e occupazione del tuo appartamento.
Prenotazioni dirette senza commissioni dei portali
Oltre a Booking.com, Airbnb e altri, promuoviamo il tuo appartamento anche sul nostro sito di prenotazione. Per le prenotazioni dirette non ci sono commissioni dei portali, che spesso arrivano al 15% o più per prenotazione. Questo risparmio resta a te.
Regole in Tirolo: ci pensiamo noi
Seconda casa o no?
In Tirolo è regolato con precisione come si può usare un appartamento. Le seconde case per il tempo libero sono molto limitate, e per gli appartamenti senza residenza principale si paga un'imposta annuale.
Registrazione e tassa di soggiorno
L'affitto agli ospiti va registrato e per ogni pernottamento si paga una tassa di soggiorno. Nei condomini serve spesso il consenso degli altri proprietari.
Lo verifichiamo prima
Nella prima consulenza verifichiamo insieme la destinazione d'uso del tuo appartamento e quale tipo di affitto è adatto.
Al resto pensiamo noi.
A Kitzbühel si prenota d'inverno e d'estate
Stagione sciistica e Hahnenkamm
Il comprensorio sciistico di Kitzbühel e le gare dell'Hahnenkamm a gennaio attirano ospiti da tutta Europa. In quei giorni adeguiamo i prezzi in modo mirato.
Golf, escursioni ed estate in montagna
Campi da golf, sentieri e laghi balneabili come lo Schwarzsee: anche d'estate Kitzbühel è una meta molto amata.
Siamo al tuo fianco anche intorno a Kitzbühel
Non solo in città: gestiamo case vacanza in tutta la regione di Kitzbühel e al Wilder Kaiser.
Kitzbühel
La città del camoscio con l'Hahnenkamm, il centro storico e uno dei comprensori sciistici più famosi delle Alpi.
Kirchberg e Aschau
Direttamente sulle piste e, d'estate, un ottimo punto di partenza per escursioni e giri in bici.
Reith e Going
In posizione tranquilla tra Kitzbühel e il Wilder Kaiser, amati da famiglie e buongustai.
St. Johann in Tirol e Oberndorf
Un paese vivace con un proprio comprensorio sciistico e buoni collegamenti ferroviari, richiesto d'inverno come d'estate.
Jochberg e Pass Thurn
A sud di Kitzbühel, direttamente sulle piste e vicino al confine con il Salisburghese.
Ellmau, Scheffau e Söll
Al Wilder Kaiser e nella SkiWelt: richiesti dagli sciatori d'inverno e dagli escursionisti d'estate.
In Tirolo valgono regole proprie su seconde case e affitti, e alcuni comuni vanno oltre. Cosa vale per il tuo appartamento lo verifichiamo nella prima consulenza.
Tre passi per affittare senza pensieri
Contattaci
Scrivici su WhatsApp, chiamaci o lasciaci una richiesta qui sotto. Ti rispondiamo in tempi brevi.
Ne parliamo insieme
In un colloquio personale conosciamo te e il tuo appartamento e definiamo insieme tutti i dettagli.
Si parte
Annuncio, prezzi, ospiti e pulizie: ce ne occupiamo noi. Tu ricevi i tuoi incassi.
Grazie per la tua richiesta!
Un esperto di Imoreo ti contatterà a breve per trovare insieme la soluzione di gestione migliore per te.
Buono a sapersi
Lavoriamo con una commissione sugli incassi degli affitti, senza costi fissi. La percentuale esatta la definiamo nella consulenza gratuita, in base all'appartamento e ai servizi richiesti.
Sì. Blocchi nel calendario i periodi che desideri, noi affittiamo il resto del tempo.
Organizziamo pulizie e biancheria dopo ogni soggiorno, tu non devi pensare a niente.
Dipende dalla destinazione d'uso dell'appartamento e da come lo utilizzi. Il Tirolo ha regole severe sulle seconde case, a cui si aggiungono registrazione e tassa di soggiorno. Analizziamo il tuo caso nella prima consulenza.
Ti contattiamo personalmente, parliamo del tuo appartamento e dei tuoi obiettivi e ti facciamo un'offerta senza impegno.
Vuoi che ci occupiamo della tua casa vacanza in Tirolo?
Senza impegno e gratuito. Scrivici, chiamaci o lasciaci una richiesta.
Oppure chiama: +39 349 0087989